工程施工取费标准

工程施工取费标准

工程施工取费标准是指为了完成一定的工程建设，建设企业与建筑咨询单位之间，按照规定时间、条件双方协商，建立的合作合同中规定的取费办法。

根据取费方式和条件的不同，工程施工取费标准主要分为以下几种：

一、总承包模式

总承包模式又称为总承包商模式或全面承包模式。它是指由建设单位与总承包商签订合同，由总承包商承接整个工程的建设。

在总承包模式下，由总承包商对工程所需要的各项内容进行统筹安排、调度和管理，包括工程设计、施工、设备采购、材料购买、技术服务、管理和协调等，同时对工程质量、进度、费用等方面承担相应的责任。

总承包商的收费主要包括：

1. 工程款：根据建筑工程施工周期和工程量计算收取。

2. 技术服务费：根据总承包商提供的技术服务计算，一般为工程款的1%左右。

3. 经济补偿款：由于工程变更、施工过程中的管线冲突等，导致总承包商需要进行改造或修复等额外工作，而产生的费用。

二、清单模式

清单模式是根据工程项目清单，在规定的工程量基础上，参考相关的工程定额和标准，按照合同规定的单价或综合单价进行计算的模式。

清单模式下，建设单位会在工程清单中列出所有需要施工的子项工程、材料或设备，并规定相应的工程量和价格，以确定总工程造价。

相比总承包模式，清单模式更加细化，其收费主要包括：

1. 施工运输费：根据清单中子项材料、设备的运输距离，按照吨公里或车公里计算收费。

2. 常用工程定额价：也称综合单价、子目综合单价、施工单价，是根据规定的工程量，参考相关的建筑材料价格和工程规范，按照一定的计算方式计算的价格。

3. 临时价格：由于施工需求，例如突发事件等，导致工程施工方面需要提前采购或者临时添加材料或设备等，将会额外收取对应的费用。

三、费用管理模式

费用管理模式是在建设单位的指导下，施工单位进行工程施工，并在具体的造价阶段，由双方商定各自应承担的费用，进行费用管理的一种模式。

费用管理模式下，建设单位需要参与施工方案的审核与管理，在施工现场对工程进程和质量进行监管。同时，施工单位管理所需的人力、物力、财力与建设单位进行协商，并确认各自应分担的费用。

费用管理模式的收费主要按照计划管理费、质量安全管理费、资质证书等收取。

工程施工取费应遵循的原则

工程施工取费涉及到建筑企业和施工单位的合作，应该遵循以下原则：

1. 公开透明原则：施工单位应当公开标明各项服务收费及其标准、计算方法等信息，保证服务收费的公开透明。

2. 合理合法原则：工程施工取费标准应合理、公正、合法，严禁套取费用、虚报交易。

3. 确保质量原则：建筑企业和施工单位应为了保证工程建设的质量、安全和进度，做好各项工程管理和招投标程序工作。

4. 公平竞争原则：建设单位应当根据市场原则合理确定工程施工单位，增强市场竞争意识，确保公平竞争。

工程施工取费存在的问题及解决方法

在工程施工取费中，常常会存在以下问题：

1. 建筑企业和施工单位私下达成交易，定价不透明，存在虚报和套取费用的情况。

2. 施工单位施工质量无法得到保证，工程过程中存在盲目压缩费用的现象，导致项目质量不高。

3. 工程施工取费过高，增加企业运营的成本，对企业和消费者造成一定的经济负担。

解决方法包括：

1. 建立诚信体系，建筑企业和施工单位之间应当签订招投标合同，公开标明各项服务收费及其标准、计算方法等信息，并依法依规进行交易。

2. 加强施工单位的管理，推广优质施工方案，提高整体施工质量。

3. 建立激励机制，减少管理成本，同时也可以增加施工单位的收益水平，达到共赢的状态。

结语

工程施工取费标准是建筑企业和施工单位之间合作的重要问题。合理而公正的取费标准有助于建筑项目的顺利进行，并提高其施工质量。在实际操作中，建筑企业和施工单位要遵循相关的合作原则，并加强管理，避免存在的问题，推广优质施工方案，提高施工质量，达到共赢的状态。